上海嘉定保利海上職業(yè)學(xué)校位于上海嘉定城區(qū)北部，嘉定菊?qǐng)@新區(qū)東部，勝竹路和嘉行公路交口。該項(xiàng)目占地約23萬平米，總建筑面積約30萬平米，容積率為1.31，綠化率35%。作為大型綜合性高端物業(yè)，保利海上職業(yè)學(xué)校包括英倫聯(lián)排別墅、花園洋房和情景公寓幾種物業(yè)形態(tài)。項(xiàng)目分2期開發(fā)，首期為約6萬平米英倫聯(lián)排別墅;2期為花園洋房和情景公寓，大部分為中小戶型。

上海嘉定保利海上職業(yè)學(xué)校是西上海高尚英倫社區(qū)，屬于嘉定最高端樓盤，項(xiàng)目包括英倫聯(lián)排別墅，花園洋房和情景公寓，6萬平米大型商業(yè)配套和嘉定唯一高級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所，泛公園景觀和多條保留河道。

項(xiàng)目分2期開發(fā)，首期為約6萬平米英倫聯(lián)排別墅，共310套房源，主力房型為四房，約190平米左右，8米建筑面寬，6米客廳挑空，陽光地下室，精致入戶花園，多個(gè)大露臺(tái)。2期為花園洋房和情景公寓，大部分為中小戶型，房型經(jīng)濟(jì)適用，附加值高， 08年近期即將面市。

上海嘉定保利海上職業(yè)學(xué)校項(xiàng)目周邊配套豐富，交通便利。嘉定一中、教師進(jìn)修學(xué)校、遠(yuǎn)東國(guó)際學(xué)校、嘉一聯(lián)合中學(xué)、菊?qǐng)@幼兒園等學(xué)校環(huán)繞周邊。海上職業(yè)學(xué)校距離規(guī)劃中的軌道11號(hào)線城北路站1.5公里，距離嘉定城區(qū)車程僅僅5分鐘，十分便利。保利海上職業(yè)學(xué)校能給居者帶來高品質(zhì)的生活，30萬平米的社區(qū)規(guī)模，6萬平米的大商業(yè)配套，3000平米的高尚主題運(yùn)動(dòng)會(huì)所，泛公園景觀和附加值高的房型，便利的交通和完善的教育生活配套，這一切都將徹底改變居者的生活品質(zhì)，是居者在嘉定置業(yè)的首選。

上海保利海上職業(yè)學(xué)校房?jī)r(jià)為42064 元/㎡,環(huán)湖板塊在1月一共成交了30套，其中萬達(dá)城成交了10套，保利海上職業(yè)學(xué)校成交了5套，寶能城成交4套，信達(dá)公園里和東方藍(lán)海各成交3套，中海濱湖公館成交了2套，融創(chuàng)悅湖臺(tái)和高速時(shí)代公館也都成交了一套。

在戶型上大多以剛需戶型為主，其中信達(dá)公園里、高速時(shí)代公館和融創(chuàng)悅湖臺(tái)的價(jià)格最高，保利海上職業(yè)學(xué)校有1套4.8萬的房源拉高了均價(jià)，其他在2.9到3.1萬左右，中海濱湖公館也在3萬左右。萬達(dá)城、寶能城和東方藍(lán)海的均價(jià)相對(duì)較低，其中萬達(dá)城和寶能城的總均價(jià)都在240多萬。

從歷史成交數(shù)據(jù)來看，像萬達(dá)城、東方藍(lán)海、寶能城和職業(yè)學(xué)校等小區(qū)一直保持了不錯(cuò)的成交，和12月相比，價(jià)格也基本沒有太大變化，相對(duì)穩(wěn)定。

上海嘉定保利海上職業(yè)學(xué)校地址：上海市嘉定區(qū)上海市嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)保利海上職業(yè)學(xué)校

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